据海南省网签数据显示，今年1~2月，受春节假期等因素影响，全省新建商品房销售与成交价格均出现小幅回落。 不过，海南楼市内部呈现明显的结构性分化：核心城市及优质热门项目表现依然坚挺，头部房企旗下楼盘在春节期间销售火爆；部分市县凭借独特资源禀赋与价格优势实现逆势增长，其中乐东黎族自治县表现尤为突出，1~2 月房地产销售额同比增长 58%，涨幅领跑全省。业内人士认为，随着市场逐步回归理性，未来只有具备真实居住价值与稀缺资产属性的产品，才能在市场竞争中占据优势。（中国房地产报）
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